Havremarken 40

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.201 kr/m².1.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 9.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.641.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	85 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	56 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	29 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	127 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	453 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	418 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	671 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	397 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	403 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	165 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu