Thors Allé 7, Rødvig

Villa · 235 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.420 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 462.800 kr.
Offentlig grundværdi: 462.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².3.292.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThors gns: 19.470 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering4.109.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,07 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022480.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	153 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	250 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Thorsvænge 85 4673 Rødvig Stevns	265 m²	165 m	22-10-2025	5.700.000 kr.	21.509 kr./m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	881 m	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	1,0 km	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	283 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	978 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	1,1 km	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	775 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	1,0 km	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu