Øksendrupvej 31, Øksendrup

Villa · 120 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.698 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.705 kr/m².1.141.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.429.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1199,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt på tvangsauktion110.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	392 m	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	2,0 km	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	2,5 km	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	2,6 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	2,5 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Skolevej 2 5871 Frørup	116 m²	2,4 km	06-02-2024	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	1,9 km	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	2,5 km	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Svinget 18 5871 Frørup	118 m²	3,6 km	28-08-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	2,6 km	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu