Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Karensvej 1, Vallø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1913

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.812 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,43 pct. siden aug. 2020
130k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002005200920142019202331. aug. 2020977.500 kr.I dag · vores estimat2.428.361 kr.Markedet · 1992220.770 kr.Markedet · 1993473.130 kr.Markedet · 1994213.660 kr.Markedet · 1995362.160 kr.Markedet · 1996315.990 kr.Markedet · 1997451.890 kr.Markedet · 1998294.300 kr.Markedet · 1999918.720 kr.Markedet · 20001.393.380 kr.Markedet · 2001546.120 kr.Markedet · 2002407.160 kr.Markedet · 2004329.310 kr.Markedet · 20052.013.840 kr.Markedet · 20061.775.250 kr.Markedet · 20071.768.140 kr.Markedet · 2008962.730 kr.Markedet · 20091.615.410 kr.Markedet · 20103.600.000 kr.Markedet · 20111.125.000 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.527.930 kr.Markedet · 20151.930.320 kr.Markedet · 20171.646.370 kr.Markedet · 20181.654.380 kr.Markedet · 20192.343.780 kr.Markedet · 20202.532.690 kr.Markedet · 20213.143.700 kr.Markedet · 20222.934.810 kr.Markedet · 20231.814.670 kr.Markedet · 20243.027.240 kr.Markedet · 20253.297.420 kr.Markedet · 20263.392.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.428.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinkholmvej 18, Strøby Egede
4600 Køge		92 m²2,0 km16-12-20232.200.000 kr.23.913 kr./m²
Brinkholmvej 14, Strøby Egede
4600 Køge		94 m²2,0 km09-11-20232.495.000 kr.26.543 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede
4600 Køge		80 m²2,0 km01-05-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Kystvejen 96, Strøby Egede
4600 Køge		80 m²2,0 km05-09-20245.530.000 kr.69.125 kr./m²
Skrænten 28, Strøby Egede
4600 Køge		96 m²2,4 km13-06-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede
4600 Køge		107 m²1,9 km30-07-20252.750.000 kr.25.701 kr./m²
Strandvejen 177
4600 Køge		82 m²3,0 km18-08-20251.395.000 kr.17.012 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede
4600 Køge		71 m²2,2 km17-12-20242.250.000 kr.31.690 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede
4600 Køge		111 m²2,4 km04-11-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede
4600 Køge		68 m²2,3 km27-12-20252.250.000 kr.33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden