Menu
For mæglere Log ind
Nordre Frihavnsgade 100A, 5. tv
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 100A, 5. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1095 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.966 kr/m².4.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.502.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,88 pct. siden nov. 2018
241k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20182.450.000 kr.30. jun. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat3.502.505 kr.Markedet · 1992319.311 kr.Markedet · 1993358.224 kr.Markedet · 1994290.547 kr.Markedet · 1995311.559 kr.Markedet · 1996370.923 kr.Markedet · 1997438.396 kr.Markedet · 1998516.324 kr.Markedet · 1999826.506 kr.Markedet · 2000672.945 kr.Markedet · 2001731.238 kr.Markedet · 2002836.757 kr.Markedet · 2003919.071 kr.Markedet · 2004931.311 kr.Markedet · 20051.273.164 kr.Markedet · 20061.624.605 kr.Markedet · 20071.568.709 kr.Markedet · 20081.414.689 kr.Markedet · 20091.182.894 kr.Markedet · 20101.275.000 kr.Markedet · 20111.377.459 kr.Markedet · 20121.330.692 kr.Markedet · 20131.366.086 kr.Markedet · 20141.574.523 kr.Markedet · 20151.748.331 kr.Markedet · 20162.046.069 kr.Markedet · 20172.128.842 kr.Markedet · 20182.328.252 kr.Markedet · 20192.241.246 kr.Markedet · 20202.397.000 kr.Markedet · 20212.898.381 kr.Markedet · 20223.001.605 kr.Markedet · 20232.713.965 kr.Markedet · 20242.817.240 kr.Markedet · 20253.454.791 kr.Markedet · 20264.034.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 100B, 5. th
2100 København Ø		50 m²9 m17-07-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100B, 2. tv
2100 København Ø		55 m²9 m23-07-20254.198.000 kr.76.327 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100A, 2. th
2100 København Ø		57 m²0 m17-04-20253.600.000 kr.63.158 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, st. 1
2100 København Ø		47 m²723 m13-06-20242.935.000 kr.62.447 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100A, 2. tv
2100 København Ø		42 m²0 m15-10-20242.530.000 kr.60.238 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 2
2100 København Ø		66 m²622 m24-08-20265.900.000 kr.89.394 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 4. 1
2100 København Ø		68 m²622 m28-05-20265.650.000 kr.83.088 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		70 m²669 m01-04-20245.437.000 kr.77.671 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 4. tv
2100 København Ø		78 m²320 m14-04-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 2. tv
2100 København Ø		78 m²320 m08-07-20245.400.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden