Sølvgade 79

Villa · 138 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.367 kr/m².3.862.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 9.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.682.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1514,82 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 290.000 kr.
24. jun. 2020 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.682.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet290.000 kr.
2019nov.Ejerskifte290.000 kr.
mar.Ejerskifte50.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
feb.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 49A 9700 Brønderslev	148 m²	413 m	10-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Hallundvej 381 9700 Brønderslev	130 m²	1,2 km	28-10-2025	25.679.000 kr.	197.531 kr./m²
Hallundkær 125 9700 Brønderslev	164 m²	2,3 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Øster Linderupvej 26 9700 Brønderslev	160 m²	2,7 km	12-08-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hollenstedvej 303 9700 Brønderslev	115 m²	4,3 km	29-05-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	6,3 km	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	4,2 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	6,2 km	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	6,2 km	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	6,4 km	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu