Strandgade 27

Villa · 114 m² · bygget 1577

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 76 m², 5 værelser, opført i 1577, renoveret i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1577
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.352 kr/m².4.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (449 år)Huset er 449 år gammelt (opført 1577). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 76 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.775.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.901.577 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.901.577 kr.
1969dec.Ejerskifte
1941Ombygning
1577Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	73 m	25-08-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	73 m	06-07-2025	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²
Strandgade 44 3000 Helsingør	185 m²	67 m	07-07-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Rosenkildevej 31 3000 Helsingør	112 m²	542 m	02-09-2025	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²
Sct Olai Gade 26 3000 Helsingør	120 m²	266 m	21-04-2025	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Fredsvænget 5 3000 Helsingør	120 m²	495 m	12-03-2025	4.405.000 kr.	36.708 kr./m²
Rosenkildevej 56 3000 Helsingør	116 m²	813 m	15-04-2025	5.185.000 kr.	44.698 kr./m²
Enighedsvej 2 3000 Helsingør	107 m²	518 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Esrumvej 7B 3000 Helsingør	118 m²	742 m	22-11-2025	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Mads Holms Vej 46C 3000 Helsingør	115 m²	986 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu