Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ladelundsvej 6

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.203 kr/m².3.967.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundsvej gns: 17.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,57 pct. siden aug. 2020
798k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat4.360.369 kr.Markedet · 1992854.330 kr.Markedet · 1993911.680 kr.Markedet · 1994961.075 kr.Markedet · 1995846.375 kr.Markedet · 1996972.360 kr.Markedet · 19971.143.115 kr.Markedet · 19981.270.580 kr.Markedet · 19991.304.435 kr.Markedet · 20001.324.415 kr.Markedet · 20011.363.450 kr.Markedet · 20021.358.270 kr.Markedet · 20031.395.640 kr.Markedet · 20041.691.270 kr.Markedet · 20051.528.840 kr.Markedet · 20062.218.705 kr.Markedet · 20072.587.040 kr.Markedet · 20082.435.895 kr.Markedet · 20092.320.085 kr.Markedet · 20102.346.540 kr.Markedet · 20112.390.015 kr.Markedet · 20122.234.985 kr.Markedet · 20132.114.365 kr.Markedet · 20141.976.355 kr.Markedet · 20152.382.800 kr.Markedet · 20162.595.735 kr.Markedet · 20172.462.720 kr.Markedet · 20182.849.000 kr.Markedet · 20192.856.585 kr.Markedet · 20203.435.635 kr.Markedet · 20213.597.140 kr.Markedet · 20224.002.660 kr.Markedet · 20233.673.730 kr.Markedet · 20244.183.775 kr.Markedet · 20254.244.640 kr.Markedet · 20264.411.510 kr.Markedet · 20274.225.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²29 m16-05-20264.175.000 kr.21.974 kr./m²
Ladelundsvej 32
8600 Silkeborg		179 m²153 m26-03-20244.398.000 kr.24.570 kr./m²
Ladelundsvej 27
8600 Silkeborg		180 m²242 m04-06-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Ladelundsvej 1
8600 Silkeborg		212 m²81 m05-04-20253.145.000 kr.14.835 kr./m²
Ladelundsvej 24
8600 Silkeborg		218 m²235 m04-06-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Ladelundsvej 10
8600 Silkeborg		235 m²50 m23-02-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Ladelundsvej 23
8600 Silkeborg		255 m²205 m30-10-20253.200.000 kr.12.549 kr./m²
Mysundevej 19
8600 Silkeborg		185 m²209 m21-11-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Tøndervej 9
8600 Silkeborg		181 m²162 m08-04-20243.170.000 kr.17.514 kr./m²
Tøndervej 13
8600 Silkeborg		180 m²136 m10-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden