Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gravhøjvej 1

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.676 kr/m².4.062.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGravhøjvej gns: 25.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.016.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,71 pct. siden aug. 2020
698k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat4.016.760 kr.Markedet · 1992842.933 kr.Markedet · 1993936.976 kr.Markedet · 19941.044.050 kr.Markedet · 19951.062.733 kr.Markedet · 19961.103.396 kr.Markedet · 19971.258.198 kr.Markedet · 19981.398.242 kr.Markedet · 19991.359.463 kr.Markedet · 20001.185.350 kr.Markedet · 20011.667.497 kr.Markedet · 20021.759.499 kr.Markedet · 20031.992.644 kr.Markedet · 20041.960.616 kr.Markedet · 20051.959.360 kr.Markedet · 20063.074.060 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.881.264 kr.Markedet · 20092.382.004 kr.Markedet · 20101.535.146 kr.Markedet · 20112.321.245 kr.Markedet · 20122.185.440 kr.Markedet · 20132.253.107 kr.Markedet · 20142.029.225 kr.Markedet · 20153.191.339 kr.Markedet · 20162.632.105 kr.Markedet · 20172.901.674 kr.Markedet · 20182.934.644 kr.Markedet · 20193.112.525 kr.Markedet · 20203.310.659 kr.Markedet · 20213.739.897 kr.Markedet · 20224.049.344 kr.Markedet · 20233.830.800 kr.Markedet · 20243.766.116 kr.Markedet · 20254.062.689 kr.Markedet · 20264.542.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravhøjvej 10
3660 Stenløse		148 m²85 m04-12-20233.495.000 kr.23.615 kr./m²
Gravhøjvej 8
3660 Stenløse		136 m²63 m18-08-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²38 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²122 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²418 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²119 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²223 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²151 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²236 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²732 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden