Hoelgårdvej 14

Fritidshus · 71 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.360 kr/m².2.151.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering1.744.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 982.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel982.400 kr.
2013Bygget
2012aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoelgårdvej 22 6100 Haderslev	68 m²	86 m	01-09-2026	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Hoelgårdvej 46 6100 Haderslev	79 m²	118 m	13-02-2025	2.170.000 kr.	27.468 kr./m²
Hoelgårdvej 28 6100 Haderslev	93 m²	65 m	21-07-2025	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Hoelgårdvej 40 6100 Haderslev	101 m²	85 m	12-06-2026	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²
Hoelgårdvej 24 6100 Haderslev	116 m²	96 m	23-05-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Hoelgårdvej 4 6100 Haderslev	118 m²	74 m	27-05-2025	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Hoelgårdvej 6 6100 Haderslev	121 m²	57 m	30-11-2023	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Hoelgårdvej 20 6100 Haderslev	130 m²	66 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kelstrup Skovvænge 6 6100 Haderslev	67 m²	135 m	17-03-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Kelstrup Skovvænge 1 6100 Haderslev	76 m²	141 m	18-12-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu