Løgstørvej 51, Myrhøj

Landejendom · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 20.372 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 20372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.892 kr/m².9.697.660 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.553.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte3.715.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2008Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	212 m²	765 m	16-08-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup 9640 Farsø	294 m²	2,6 km	29-04-2024	35.543.000 kr.	120.895 kr./m²
Havhøjvej 23 9640 Farsø	160 m²	2,5 km	19-05-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup 9640 Farsø	176 m²	5,1 km	07-07-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup 9640 Farsø	175 m²	5,2 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg 9640 Farsø	171 m²	5,1 km	03-11-2025	13.908.600 kr.	81.337 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	8,1 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup 9640 Farsø	282 m²	7,3 km	10-06-2024	2.700.000 kr.	9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup 9640 Farsø	180 m²	7,1 km	21-12-2023	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	7,4 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu