Platanvej 24, 3. 3

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 14
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 5521 m²
Bebygget areal: 428 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.648 kr/m².5.688.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.802.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,55 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.802.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 24, 9. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	05-07-2025	5.252.000 kr.	67.333 kr./m²
Platanvej 24, 7. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	26-05-2025	5.725.000 kr.	73.397 kr./m²
Platanvej 24, 2. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	19-03-2025	5.575.000 kr.	71.474 kr./m²
Platanvej 24, 12. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	31-10-2024	5.420.000 kr.	69.487 kr./m²
Platanvej 24, 11. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	26-03-2024	4.425.000 kr.	56.731 kr./m²
Platanvej 24, 9. 4. 1810 Frederiksberg C	78 m²	25-08-2026	6.275.000 kr.	80.449 kr./m²
Platanvej 24, 12. 4. 1810 Frederiksberg C	78 m²	14-04-2026	7.100.000 kr.	91.026 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	27-01-2024	4.560.000 kr.	57.722 kr./m²
Platanvej 24, 4. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	14-07-2026	6.300.000 kr.	79.747 kr./m²
Platanvej 24, 10. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	03-07-2026	6.250.000 kr.	79.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu