Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Rosenvænget 13

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.084 kr/m².899.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,95 pct. siden okt. 2025
152k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2025615.400 kr.I dag · vores estimat1.888.941 kr.Markedet · 1992458.304 kr.Markedet · 1993438.402 kr.Markedet · 1994591.852 kr.Markedet · 1995584.226 kr.Markedet · 1996630.540 kr.Markedet · 1997486.576 kr.Markedet · 1998831.048 kr.Markedet · 1999666.438 kr.Markedet · 2000851.136 kr.Markedet · 2001678.342 kr.Markedet · 2002600.408 kr.Markedet · 2003649.698 kr.Markedet · 2004692.850 kr.Markedet · 2005151.590 kr.Markedet · 2006515.406 kr.Markedet · 20071.015.002 kr.Markedet · 20081.099.074 kr.Markedet · 2009802.590 kr.Markedet · 2010991.938 kr.Markedet · 20111.001.610 kr.Markedet · 2012900.612 kr.Markedet · 2013999.750 kr.Markedet · 20141.058.898 kr.Markedet · 2015622.170 kr.Markedet · 20164.334.544 kr.Markedet · 2017340.194 kr.Markedet · 2018498.852 kr.Markedet · 2019241.800 kr.Markedet · 2020757.206 kr.Markedet · 2021942.648 kr.Markedet · 2022601.338 kr.Markedet · 20231.027.836 kr.Markedet · 2024922.374 kr.Markedet · 2025930.000 kr.Markedet · 2026825.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
615.400 kr.
I dag · vores estimat
1.888.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel615.400 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
7673 Harboøre		146 m²97 m17-04-2025670.000 kr.4.589 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²239 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²561 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²237 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²307 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²263 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²929 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²218 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²673 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Ternegade 4
7673 Harboøre		168 m²479 m16-02-2026590.000 kr.3.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden