Vejrøvej 5

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.279 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvej gns: 23.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.524.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,42 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	61 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	57 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Vejrøvej 7 4400 Kalundborg	42 m²	48 m	02-12-2023	1.001.000 kr.	23.833 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	364 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	168 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	78 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	153 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	95 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	1,5 km	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	1,5 km	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu