Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Siriusvej 27

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.139 kr/m².1.904.983 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 15.930 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden nov. 2023
438k852k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.495.000 kr.30. nov. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat1.851.111 kr.Markedet · 1992440.268 kr.Markedet · 1993449.388 kr.Markedet · 1994546.744 kr.Markedet · 1995509.352 kr.Markedet · 1996603.744 kr.Markedet · 1997592.230 kr.Markedet · 1998599.982 kr.Markedet · 1999735.528 kr.Markedet · 2000742.482 kr.Markedet · 2001797.316 kr.Markedet · 2002655.956 kr.Markedet · 2003821.028 kr.Markedet · 2004726.408 kr.Markedet · 2005941.412 kr.Markedet · 20061.196.544 kr.Markedet · 20071.282.956 kr.Markedet · 20081.452.360 kr.Markedet · 20091.537.062 kr.Markedet · 20101.389.318 kr.Markedet · 20111.298.346 kr.Markedet · 20121.047.546 kr.Markedet · 20131.018.248 kr.Markedet · 20141.051.422 kr.Markedet · 20151.403.682 kr.Markedet · 20161.301.310 kr.Markedet · 20171.272.468 kr.Markedet · 20181.387.266 kr.Markedet · 20191.380.198 kr.Markedet · 20201.705.896 kr.Markedet · 20211.859.112 kr.Markedet · 20221.755.258 kr.Markedet · 20231.864.128 kr.Markedet · 20241.814.538 kr.Markedet · 20251.842.240 kr.Markedet · 20261.917.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 54
8700 Horsens		115 m²251 m07-04-20252.359.830 kr.20.520 kr./m²
Siriusvej 62
8700 Horsens		110 m²179 m31-10-20241.660.000 kr.15.091 kr./m²
Siriusvej 70
8700 Horsens		164 m²116 m03-06-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Siriusvej 19
8700 Horsens		184 m²67 m17-03-20242.095.000 kr.11.386 kr./m²
Neptunvej 11
8700 Horsens		115 m²292 m20-08-20241.275.000 kr.11.087 kr./m²
Jupitervej 11
8700 Horsens		120 m²192 m14-12-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Skolesvinget 90
8700 Horsens		114 m²676 m03-08-20251.915.000 kr.16.798 kr./m²
Skolesvinget 124
8700 Horsens		115 m²702 m25-03-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Damvej 6
8700 Horsens		111 m²629 m17-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Mercurvej 28
8700 Horsens		120 m²516 m27-08-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden