Viborgvej 147, Hasle

Villa · 136 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 379 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 136 m².5.209.072 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.576.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg: 8.059.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet8.059.200 kr.
2017feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	498 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	113 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	180 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	193 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	380 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	452 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	606 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	428 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	512 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	641 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu