Askø Strandvig 119, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².831.900 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering838.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 838.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 143 4942 Askø	98 m²	204 m	22-04-2024	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Askø Strandvig 171 4942 Askø	87 m²	111 m	17-08-2025	605.000 kr.	6.954 kr./m²
Askø Strandvig 19 4942 Askø	102 m²	243 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Askø Strandvig 259 4942 Askø	78 m²	351 m	20-05-2024	1.760.000 kr.	22.564 kr./m²
Askø Strandvig 112 4942 Askø	71 m²	35 m	12-03-2025	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Askø Strandvig 44 4942 Askø	72 m²	158 m	09-05-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Askø Strandvig 249 4942 Askø	69 m²	326 m	30-04-2025	399.000 kr.	5.783 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	48 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Askø Strandvig 15 4942 Askø	67 m²	326 m	08-05-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Askø Strandvig 57 4942 Askø	64 m²	190 m	08-04-2025	375.000 kr.	5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu