Kastanievænget 13, Tørresø Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 598 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 598 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 79 m².2.061.663 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	44 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Buen 46, Nordstranden 5450 Otterup	79 m²	416 m	03-07-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	78 m²	359 m	03-08-2025	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	72 m	22-04-2024	1.715.000 kr.	22.867 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	212 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	111 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand 5450 Otterup	81 m²	426 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Kløvervænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	499 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	260 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	162 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu