Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4735 Mern

Banevej 5

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.896 kr/m².3.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 7.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 38.200 kr/m²-79,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²27 m29-05-20261.295.000 kr.8.094 kr./m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²27 m24-06-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Hybenvej 1
4735 Mern		140 m²264 m10-11-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Lilliendalsvej 28
4735 Mern		141 m²296 m06-11-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solbærvej 8
4735 Mern		135 m²533 m02-12-202522.900.000 kr.169.630 kr./m²
Under Egen 3
4735 Mern		136 m²625 m30-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Solhøjvej 6
4735 Mern		149 m²190 m27-04-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Vandtårnsvej 17
4735 Mern		126 m²383 m19-08-2025940.000 kr.7.460 kr./m²
Morelvej 16
4735 Mern		124 m²364 m11-07-20261.250.000 kr.10.081 kr./m²
Hybenvej 7
4735 Mern		119 m²334 m23-05-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden