Maren Hjortelsvej 2B

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.861 kr/m².3.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaren gns: 21.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering3.980.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,32 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.425.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	190 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	118 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	191 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	365 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	105 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	495 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	533 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	393 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	491 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	610 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu