Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5871 Frørup

Hagenborgvej 4, Tårup

Villa · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 6.811 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
6811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.444 kr/m² × 211 m².1.992.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.900.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden sep. 2020
361k1,1M1,8M2,4M3,1M19931997200120052009201420182022202630. sep. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.900.477 kr.Markedet · 1993685.750 kr.Markedet · 1994745.041 kr.Markedet · 1995541.848 kr.Markedet · 1996739.133 kr.Markedet · 19971.332.887 kr.Markedet · 19981.027.359 kr.Markedet · 1999935.785 kr.Markedet · 20001.455.267 kr.Markedet · 20011.176.114 kr.Markedet · 20021.011.745 kr.Markedet · 20031.382.050 kr.Markedet · 20041.384.582 kr.Markedet · 20051.478.477 kr.Markedet · 20061.763.327 kr.Markedet · 20071.648.332 kr.Markedet · 20082.526.092 kr.Markedet · 20091.225.066 kr.Markedet · 20102.027.921 kr.Markedet · 20111.286.678 kr.Markedet · 2013824.166 kr.Markedet · 20141.507.173 kr.Markedet · 20151.897.945 kr.Markedet · 2016622.661 kr.Markedet · 20171.922.843 kr.Markedet · 20181.491.559 kr.Markedet · 20191.600.224 kr.Markedet · 20201.904.064 kr.Markedet · 20211.832.746 kr.Markedet · 20221.890.138 kr.Markedet · 20231.521.732 kr.Markedet · 20241.113.025 kr.Markedet · 20251.800.252 kr.Markedet · 20261.947.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lersey Alle 11, Tårup
5871 Frørup		180 m²1,1 km21-04-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup
5871 Frørup		201 m²2,3 km03-06-20251.550.000 kr.7.711 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup
5871 Frørup		195 m²2,2 km15-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Hørageren 1, Tårup
5871 Frørup		246 m²1,8 km16-03-20253.985.000 kr.16.199 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup
5871 Frørup		163 m²1,5 km12-09-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²1,6 km24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²1,7 km29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²4,1 km21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²3,8 km28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Åvej 2, Tårup
5871 Frørup		144 m²2,3 km25-06-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden