Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 104B, Gershøj

Villa · 234 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
916 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
283 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 234 m².3.985.956 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden sep. 2020
366k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat2.479.961 kr.Markedet · 1992665.964 kr.Markedet · 19931.088.802 kr.Markedet · 19941.665.144 kr.Markedet · 19951.263.132 kr.Markedet · 19961.506.024 kr.Markedet · 19971.571.544 kr.Markedet · 19981.698.840 kr.Markedet · 19991.100.502 kr.Markedet · 2000700.362 kr.Markedet · 20011.207.206 kr.Markedet · 20022.518.074 kr.Markedet · 20032.294.604 kr.Markedet · 20042.530.008 kr.Markedet · 20052.715.570 kr.Markedet · 20063.521.466 kr.Markedet · 20075.065.398 kr.Markedet · 20083.702.582 kr.Markedet · 20093.803.904 kr.Markedet · 20102.484.378 kr.Markedet · 20112.802.150 kr.Markedet · 20122.292.966 kr.Markedet · 20132.049.372 kr.Markedet · 20142.464.956 kr.Markedet · 20152.268.864 kr.Markedet · 20162.772.198 kr.Markedet · 20172.948.868 kr.Markedet · 20183.366.558 kr.Markedet · 20193.021.642 kr.Markedet · 20203.478.644 kr.Markedet · 20213.945.240 kr.Markedet · 20224.150.692 kr.Markedet · 20233.284.190 kr.Markedet · 20243.587.922 kr.Markedet · 20254.411.836 kr.Markedet · 20264.730.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²268 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²245 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²207 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²281 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²825 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²246 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Østermarken 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		206 m²2,3 km30-11-20233.100.000 kr.15.049 kr./m²
Egholmvej 8, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		245 m²2,9 km07-04-20252.595.000 kr.10.592 kr./m²
Egholmvej 6, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		213 m²2,9 km17-03-20252.150.000 kr.10.094 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²243 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden