Klitrenden 7, Lønstrup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 44 m².1.077.472 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.569.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrenden 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	198 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	194 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,0 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	707 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,3 km	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	1,4 km	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	1,4 km	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Havrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	37 m²	631 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	65.541 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	179 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	1,5 km	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu