Koglevej 8, Uggelhuse

Villa · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.869 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 120 m².1.188.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.686.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	114 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	210 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	458 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,4 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	650 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Skovstien 2, Uggelhuse 8960 Randers SØ	72 m²	236 m	23-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	3,5 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	3,4 km	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	3,5 km	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,5 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu