Hasselbakken 4

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.870 kr/m².4.408.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.622.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselbakken 6 3400 Hillerød	126 m²	25 m	17-05-2025	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81 3400 Hillerød	117 m²	230 m	28-07-2024	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Under Bakken 15 3400 Hillerød	118 m²	303 m	02-04-2025	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Håndværkervænget 15 3400 Hillerød	120 m²	236 m	20-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	455 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	265 m	30-06-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²
Under Bakken 5 3400 Hillerød	120 m²	265 m	19-04-2026	4.525.000 kr.	37.708 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	625 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	431 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	580 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu