Hans Tausens Vej 3

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².1.921.000 kr.
2Vores vurdering1.968.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 13 6100 Haderslev	155 m²	85 m	23-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	253 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Solbakken 21 6100 Haderslev	143 m²	315 m	12-10-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Langstrengvej 25 6100 Haderslev	140 m²	307 m	21-09-2025	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Langstrengvej 8 6100 Haderslev	142 m²	482 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Kaj Munks Vej 10 6100 Haderslev	136 m²	211 m	23-11-2023	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8 6100 Haderslev	146 m²	455 m	04-06-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Favrdalen 23 6100 Haderslev	144 m²	572 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	402 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Solbakken 5 6100 Haderslev	137 m²	506 m	15-09-2026	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu