Dansvej 11

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.398 kr/m².6.922.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDansvej gns: 51.246 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+6,10 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 365% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
5Vores vurdering9.459.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.459.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
2022Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.300.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	29 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	119 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	150 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	69 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²
Dansvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	83 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	56.712 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	237 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	583 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	516 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	304 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	549 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu