Bjarupgårdvej 31

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 4.851 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 4851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.685.872 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarupgårdvej gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-51,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.566.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarupgårdvej 12 8600 Silkeborg	140 m²	396 m	14-05-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Bjarupgårdvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	897 m	01-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	3,2 km	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	3,2 km	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Valdemars Have 59, Voel 8600 Silkeborg	150 m²	3,8 km	05-12-2023	3.023.700 kr.	20.158 kr./m²
Valdemars Have 7 8600 Silkeborg	148 m²	3,8 km	24-04-2026	3.226.243 kr.	21.799 kr./m²
Valdemars Have 5 8600 Silkeborg	150 m²	3,8 km	23-04-2026	3.168.837 kr.	21.126 kr./m²
Dagmarsvej 8, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	4,3 km	04-03-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	4,1 km	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Dagmarsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	148 m²	4,3 km	04-02-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu