Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hotelbakken 2

Fritidshus · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.625 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.499 kr/m².8.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.934.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden aug. 2020
264k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20208.200.000 kr.I dag · vores estimat11.934.279 kr.Markedet · 1992572.598 kr.Markedet · 1993759.798 kr.Markedet · 19941.489.059 kr.Markedet · 1995378.612 kr.Markedet · 1996743.301 kr.Markedet · 1997513.630 kr.Markedet · 1998793.260 kr.Markedet · 19991.552.707 kr.Markedet · 2000555.048 kr.Markedet · 2001853.164 kr.Markedet · 20021.832.571 kr.Markedet · 20031.311.921 kr.Markedet · 20041.982.448 kr.Markedet · 20051.709.838 kr.Markedet · 20063.306.771 kr.Markedet · 20074.513.041 kr.Markedet · 20084.579.146 kr.Markedet · 20092.486.250 kr.Markedet · 20101.939.860 kr.Markedet · 20113.687.021 kr.Markedet · 20121.763.658 kr.Markedet · 20133.012.633 kr.Markedet · 20143.459.456 kr.Markedet · 20153.104.946 kr.Markedet · 20162.548.026 kr.Markedet · 20172.615.301 kr.Markedet · 20183.464.955 kr.Markedet · 20193.592.134 kr.Markedet · 20203.937.284 kr.Markedet · 20216.101.199 kr.Markedet · 20225.197.725 kr.Markedet · 20237.018.128 kr.Markedet · 20247.740.018 kr.Markedet · 20257.086.690 kr.Markedet · 20266.643.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.934.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²513 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²867 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²991 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²458 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²1,2 km23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²536 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²562 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²1,5 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²822 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²1,8 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden