Sellegaarde Øst 9, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 63 m².1.120.329 kr.
2Vores vurdering1.245.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2009Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 16, Nr Hurup 9560 Hadsund	62 m²	304 m	01-10-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Bakkerne 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	58 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Stenkisten 77, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	518 m	12-06-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Stenkisten 58, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	474 m	02-09-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Brøndbækken 115, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	723 m	07-09-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Sellegaarde Vest 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	59 m²	227 m	21-09-2025	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Brøndbækken 118, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	752 m	15-10-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Stenkisten 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	535 m	17-09-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Toften 5, Nr Hurup 9560 Hadsund	58 m²	174 m	22-09-2025	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Brøndbækken 132, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	809 m	05-09-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu