Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Enghavevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.265.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,43 pct. siden dec. 2019
278k861k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20191.147.500 kr.I dag · vores estimat2.265.545 kr.Markedet · 1992631.765 kr.Markedet · 1993594.645 kr.Markedet · 1994776.475 kr.Markedet · 1995652.355 kr.Markedet · 1996408.175 kr.Markedet · 1997658.445 kr.Markedet · 1998928.725 kr.Markedet · 1999989.625 kr.Markedet · 20001.068.795 kr.Markedet · 20011.105.335 kr.Markedet · 20021.140.425 kr.Markedet · 20031.102.435 kr.Markedet · 20041.312.105 kr.Markedet · 20051.540.915 kr.Markedet · 20062.007.960 kr.Markedet · 20072.101.485 kr.Markedet · 20081.864.265 kr.Markedet · 20091.763.490 kr.Markedet · 20101.460.875 kr.Markedet · 20111.256.860 kr.Markedet · 20121.420.565 kr.Markedet · 20131.230.615 kr.Markedet · 20141.767.260 kr.Markedet · 20151.295.285 kr.Markedet · 20161.929.370 kr.Markedet · 2017958.740 kr.Markedet · 20181.974.320 kr.Markedet · 20191.722.165 kr.Markedet · 20202.051.315 kr.Markedet · 20212.165.720 kr.Markedet · 20222.262.145 kr.Markedet · 20232.342.330 kr.Markedet · 20242.159.340 kr.Markedet · 20252.191.820 kr.Markedet · 20262.102.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.265.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²39 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²21 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²118 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²105 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²513 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²288 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²605 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²56 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²563 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²344 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden