Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 59, Kolt

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 120 m².2.578.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden okt. 2025
227k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.878.548 kr.Markedet · 1992657.960 kr.Markedet · 1993760.800 kr.Markedet · 1994778.080 kr.Markedet · 1995749.880 kr.Markedet · 1996818.040 kr.Markedet · 1997928.440 kr.Markedet · 19981.041.960 kr.Markedet · 1999397.800 kr.Markedet · 2000588.840 kr.Markedet · 2001364.440 kr.Markedet · 2002983.280 kr.Markedet · 20031.214.280 kr.Markedet · 20041.558.680 kr.Markedet · 20051.511.760 kr.Markedet · 20061.345.680 kr.Markedet · 20072.528.520 kr.Markedet · 20081.310.280 kr.Markedet · 20091.724.520 kr.Markedet · 20101.626.720 kr.Markedet · 20111.829.880 kr.Markedet · 20121.866.840 kr.Markedet · 20131.504.080 kr.Markedet · 20142.052.600 kr.Markedet · 20152.155.800 kr.Markedet · 20162.178.840 kr.Markedet · 20172.190.240 kr.Markedet · 20182.272.920 kr.Markedet · 20192.454.240 kr.Markedet · 20202.471.040 kr.Markedet · 20212.499.960 kr.Markedet · 20222.708.880 kr.Markedet · 20232.996.400 kr.Markedet · 20242.691.120 kr.Markedet · 20252.828.040 kr.Markedet · 20262.794.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 131, Kolt
8361 Hasselager		118 m²240 m18-04-20242.695.000 kr.22.839 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²413 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²420 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²363 m13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²370 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²491 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²409 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²395 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²236 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²241 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden