Kongevejen 35

Villa · 108 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.722 kr/m².2.121.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 15.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.680.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1922Bygget
1911nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1922

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	75 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	65 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	278 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	401 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	492 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	678 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	185 m	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	431 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Enighedsvej 6 6950 Ringkøbing	116 m²	231 m	21-05-2024	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	713 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu