Have Borupvej 179, Have Borup

Villa · 208 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².2.259.500 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.722.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
2020jun.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	270 m	29-10-2025	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup	175 m²	863 m	24-04-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup 4360 Kirke Eskilstrup	196 m²	1,8 km	21-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	1,1 km	07-08-2024	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	920 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	1,0 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup	149 m²	779 m	13-10-2024	810.000 kr.	5.436 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup	162 m²	1,7 km	22-11-2024	4.620.000 kr.	28.519 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	1,1 km	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	549 m	18-01-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu