Tiliavej 10

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².2.805.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.476.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2002Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiliavej 4 8462 Harlev J	110 m²	69 m	22-04-2025	2.745.000 kr.	24.955 kr./m²
Ulmusvej 9 8462 Harlev J	156 m²	112 m	29-11-2023	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Framlev Korsvej 6 8462 Harlev J	154 m²	229 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Lærkesvinget 19 8462 Harlev J	156 m²	174 m	27-01-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Grønhøjvej 3 8462 Harlev J	150 m²	295 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Bygmarksvej 22 8462 Harlev J	152 m²	404 m	08-12-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Havremarksvej 7 8462 Harlev J	157 m²	363 m	07-05-2024	3.833.000 kr.	24.414 kr./m²
Grøntoften 7 8462 Harlev J	155 m²	487 m	26-11-2025	3.065.000 kr.	19.774 kr./m²
Rugmarksvej 8 8462 Harlev J	147 m²	314 m	09-10-2024	2.825.000 kr.	19.218 kr./m²
Grønhøjvej 38 8462 Harlev J	161 m²	281 m	12-06-2024	3.240.000 kr.	20.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu