Menu
For mæglere Log ind
Bøgehaven 27
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bøgehaven 27

Rækkehus · 107 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.916 kr/m².2.863.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.255.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden jun. 2020
466k1,2M1,9M2,6M3,3M19931998200220062010201420182022202614. jun. 20202.610.000 kr.I dag · vores estimat3.255.923 kr.Markedet · 1993465.557 kr.Markedet · 1995543.346 kr.Markedet · 1996783.240 kr.Markedet · 19971.000.771 kr.Markedet · 1998889.812 kr.Markedet · 19991.124.784 kr.Markedet · 20001.235.315 kr.Markedet · 20011.060.477 kr.Markedet · 2002952.835 kr.Markedet · 2003858.247 kr.Markedet · 20041.435.726 kr.Markedet · 20051.591.197 kr.Markedet · 20062.324.361 kr.Markedet · 20071.718.099 kr.Markedet · 20082.147.169 kr.Markedet · 20091.799.312 kr.Markedet · 20101.786.793 kr.Markedet · 20111.983.138 kr.Markedet · 20122.008.283 kr.Markedet · 20131.808.086 kr.Markedet · 20141.921.827 kr.Markedet · 20151.671.875 kr.Markedet · 20162.112.287 kr.Markedet · 20172.391.771 kr.Markedet · 20182.376.363 kr.Markedet · 20192.541.250 kr.Markedet · 20202.759.423 kr.Markedet · 20212.591.433 kr.Markedet · 20222.608.553 kr.Markedet · 20232.594.322 kr.Markedet · 20242.944.640 kr.Markedet · 20252.674.251 kr.Markedet · 20263.046.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 20
8520 Lystrup		106 m²65 m03-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Bøgehaven 45
8520 Lystrup		108 m²110 m18-02-20263.075.000 kr.28.472 kr./m²
Bøgehaven 10
8520 Lystrup		96 m²115 m18-09-20263.305.000 kr.34.427 kr./m²
Bøgehaven 17
8520 Lystrup		95 m²69 m20-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Bøgehaven 8
8520 Lystrup		95 m²123 m20-07-20263.405.000 kr.35.842 kr./m²
Solbærhaven 122
8520 Lystrup		107 m²532 m22-07-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solbærhaven 110
8520 Lystrup		107 m²554 m23-04-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Solbærhaven 139
8520 Lystrup		108 m²659 m06-11-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Solbærhaven 132
8520 Lystrup		104 m²555 m15-04-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solbærhaven 126
8520 Lystrup		104 m²569 m17-07-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden