Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Faarupparken 10

Rækkehus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
305 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.734 kr/m².757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaarupparken gns: 8.130 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 9.224 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering738.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden sep. 2025
136k541k946k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025775.000 kr.I dag · vores estimat738.716 kr.Markedet · 1992321.385 kr.Markedet · 1993283.305 kr.Markedet · 1994326.315 kr.Markedet · 1995363.630 kr.Markedet · 1996331.500 kr.Markedet · 1997388.535 kr.Markedet · 1998354.195 kr.Markedet · 1999192.780 kr.Markedet · 2000323.000 kr.Markedet · 2001436.390 kr.Markedet · 2002555.730 kr.Markedet · 2003510.425 kr.Markedet · 2004502.265 kr.Markedet · 2005135.575 kr.Markedet · 2006561.765 kr.Markedet · 20071.757.035 kr.Markedet · 2008590.410 kr.Markedet · 2009287.130 kr.Markedet · 2010615.655 kr.Markedet · 2011617.185 kr.Markedet · 2012562.530 kr.Markedet · 2013346.035 kr.Markedet · 2014758.625 kr.Markedet · 2015417.095 kr.Markedet · 2016872.865 kr.Markedet · 2017441.150 kr.Markedet · 2018625.685 kr.Markedet · 2019853.910 kr.Markedet · 20201.355.240 kr.Markedet · 2021662.660 kr.Markedet · 2022509.150 kr.Markedet · 20231.409.470 kr.Markedet · 2024799.340 kr.Markedet · 2025706.350 kr.Markedet · 2026555.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
738.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²550 m01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Lupinvej 10
7900 Nykøbing M		105 m²295 m19-03-20241.115.000 kr.10.619 kr./m²
Lupinvej 22
7900 Nykøbing M		107 m²264 m28-04-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Lupinvej 34
7900 Nykøbing M		109 m²207 m07-05-2025825.000 kr.7.569 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²2,4 km02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Lupinvej 19
7900 Nykøbing M		116 m²255 m21-08-20241.095.000 kr.9.440 kr./m²
Lupinvej 9
7900 Nykøbing M		116 m²326 m19-03-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²2,1 km13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²2,1 km04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²1,5 km23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden