Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Klanghøj 71

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.695 kr/m².2.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlanghøj gns: 18.391 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.686.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden aug. 2020
228k963k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat2.686.056 kr.Markedet · 1992456.924 kr.Markedet · 1993578.916 kr.Markedet · 1994699.036 kr.Markedet · 1995582.972 kr.Markedet · 1996571.740 kr.Markedet · 1997924.456 kr.Markedet · 1998490.776 kr.Markedet · 1999888.732 kr.Markedet · 2000309.036 kr.Markedet · 20011.060.488 kr.Markedet · 2002227.916 kr.Markedet · 2003808.236 kr.Markedet · 20041.387.152 kr.Markedet · 20051.783.704 kr.Markedet · 20061.860.768 kr.Markedet · 20071.985.724 kr.Markedet · 20081.135.836 kr.Markedet · 20091.476.072 kr.Markedet · 20101.248.624 kr.Markedet · 20111.079.520 kr.Markedet · 20121.608.672 kr.Markedet · 20131.758.744 kr.Markedet · 20142.102.568 kr.Markedet · 2015403.572 kr.Markedet · 20162.101.788 kr.Markedet · 20171.882.452 kr.Markedet · 20182.221.752 kr.Markedet · 20191.585.428 kr.Markedet · 20201.348.932 kr.Markedet · 20212.726.880 kr.Markedet · 20222.126.904 kr.Markedet · 20232.091.960 kr.Markedet · 20243.168.672 kr.Markedet · 20252.832.960 kr.Markedet · 20262.533.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klanghøj 69
8670 Låsby		159 m²19 m07-11-20252.935.000 kr.18.459 kr./m²
Klanghøj 55
8670 Låsby		148 m²109 m14-07-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Klanghøj 58
8670 Låsby		178 m²248 m05-10-20233.375.000 kr.18.961 kr./m²
Klanghøj 1
8670 Låsby		189 m²262 m29-05-20243.010.000 kr.15.926 kr./m²
Klanghøj 47
8670 Låsby		194 m²174 m06-10-20253.498.000 kr.18.031 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²250 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²433 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²443 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²720 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²436 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden