Strandlunden 22, Starreklinte, 4534 Hørve — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 88 m².2.778.512 kr.
2Vores vurdering2.109.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,27 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 276.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021276.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	147 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	159 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	126 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	91 m²	240 m	13-12-2023	500.888 kr.	5.504 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	234 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	330 m	28-08-2024	480.000 kr.	5.217 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	358 m	14-08-2025	2.688.000 kr.	29.217 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	385 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	242 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte 4534 Hørve	82 m²	365 m	01-07-2024	498.000 kr.	6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu