Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 141, Slukefter

Villa · 105 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 105 m².1.642.620 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden jul. 2020
441k879k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat1.576.703 kr.Markedet · 1992440.580 kr.Markedet · 1993575.400 kr.Markedet · 1994454.860 kr.Markedet · 1995656.250 kr.Markedet · 1996642.810 kr.Markedet · 1997708.750 kr.Markedet · 1998800.100 kr.Markedet · 1999845.355 kr.Markedet · 2000834.645 kr.Markedet · 2001935.130 kr.Markedet · 2002892.605 kr.Markedet · 2003762.510 kr.Markedet · 2004852.915 kr.Markedet · 20051.063.230 kr.Markedet · 20061.180.410 kr.Markedet · 20071.419.390 kr.Markedet · 20081.327.095 kr.Markedet · 20091.090.950 kr.Markedet · 20101.214.325 kr.Markedet · 20111.163.400 kr.Markedet · 20121.136.520 kr.Markedet · 20131.153.635 kr.Markedet · 20141.107.120 kr.Markedet · 20151.265.775 kr.Markedet · 20161.261.470 kr.Markedet · 20171.116.465 kr.Markedet · 20181.353.555 kr.Markedet · 20191.499.400 kr.Markedet · 20201.585.395 kr.Markedet · 20211.725.045 kr.Markedet · 20221.793.925 kr.Markedet · 20231.750.035 kr.Markedet · 20241.837.395 kr.Markedet · 20251.705.200 kr.Markedet · 20261.883.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²85 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²247 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²247 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²304 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²42 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²199 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²214 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²73 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²168 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²329 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden