Kirkebakken 12

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.520 kr/m².3.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 22.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.073.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.725.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	634 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	300 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	421 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	232 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	567 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	710 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	790 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	740 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	504 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	892 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu