Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Møllesvinget 4

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.295.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,36 pct. siden jul. 2020
132k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat3.012.509 kr.Markedet · 19921.012.690 kr.Markedet · 1993495.430 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995718.170 kr.Markedet · 1996804.935 kr.Markedet · 1997471.010 kr.Markedet · 1998180.190 kr.Markedet · 1999900.210 kr.Markedet · 20001.234.875 kr.Markedet · 2001217.190 kr.Markedet · 2002253.635 kr.Markedet · 20031.400.265 kr.Markedet · 2004292.670 kr.Markedet · 20051.633.735 kr.Markedet · 20062.035.925 kr.Markedet · 20072.218.335 kr.Markedet · 20081.921.040 kr.Markedet · 20091.905.685 kr.Markedet · 20102.238.685 kr.Markedet · 20112.155.620 kr.Markedet · 20122.315.275 kr.Markedet · 20131.523.475 kr.Markedet · 2014444.185 kr.Markedet · 20151.728.085 kr.Markedet · 20161.018.980 kr.Markedet · 20172.631.625 kr.Markedet · 20181.380.655 kr.Markedet · 20191.710.880 kr.Markedet · 20202.114.735 kr.Markedet · 20211.583.970 kr.Markedet · 20222.615.160 kr.Markedet · 20232.205.755 kr.Markedet · 20243.053.425 kr.Markedet · 20252.851.960 kr.Markedet · 20263.477.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 16
8653 Them		146 m²195 m02-07-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Møllesvinget 18
8653 Them		144 m²187 m26-12-20241.595.000 kr.11.076 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²189 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²259 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Rugvænget 14
8653 Them		176 m²295 m31-03-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²160 m17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²419 m29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²510 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²399 m24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²934 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden