Amtsvejen 27, Godthåb

Villa · 229 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.600 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².3.336.035 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 9.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.511 kr/m²-48,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.689.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2013Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	562 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Lille Stokkebjergvej 14 4450 Jyderup	196 m²	880 m	05-02-2024	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	2,4 km	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	2,8 km	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	2,8 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	2,8 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Bjergstedvej 53 4450 Jyderup	240 m²	3,0 km	04-11-2024	1.600.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	2,6 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	3,1 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	1,2 km	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu