Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Skovbrynet 26

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.470 kr/m².3.321.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.045 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.841.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden feb. 2026
368k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat3.841.742 kr.Markedet · 1992780.528 kr.Markedet · 1993971.620 kr.Markedet · 19941.109.586 kr.Markedet · 1995796.284 kr.Markedet · 19961.033.836 kr.Markedet · 19971.148.572 kr.Markedet · 1998473.690 kr.Markedet · 19991.648.522 kr.Markedet · 20001.979.802 kr.Markedet · 20011.967.682 kr.Markedet · 20022.220.788 kr.Markedet · 20032.030.302 kr.Markedet · 20041.213.818 kr.Markedet · 2005785.174 kr.Markedet · 20063.622.668 kr.Markedet · 20074.197.358 kr.Markedet · 20083.694.984 kr.Markedet · 20092.358.350 kr.Markedet · 20103.052.826 kr.Markedet · 20112.912.032 kr.Markedet · 20122.465.814 kr.Markedet · 20132.206.850 kr.Markedet · 20142.617.718 kr.Markedet · 20151.801.436 kr.Markedet · 20162.521.768 kr.Markedet · 20172.963.744 kr.Markedet · 20183.549.140 kr.Markedet · 20193.568.734 kr.Markedet · 20204.410.266 kr.Markedet · 20214.023.840 kr.Markedet · 20224.002.832 kr.Markedet · 20233.466.320 kr.Markedet · 20244.000.812 kr.Markedet · 20254.512.074 kr.Markedet · 20264.218.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 44
4140 Borup		170 m²69 m12-05-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Skovbrynet 28
4140 Borup		162 m²31 m26-08-20243.570.000 kr.22.037 kr./m²
Skovbrynet 20
4140 Borup		157 m²74 m17-02-20253.136.000 kr.19.975 kr./m²
Skovbrynet 4
4140 Borup		151 m²54 m27-07-20252.895.000 kr.19.172 kr./m²
Skovbrynet 52
4140 Borup		129 m²163 m28-11-20232.595.000 kr.20.116 kr./m²
Skovbrynet 15
4140 Borup		120 m²114 m29-11-20232.940.000 kr.24.500 kr./m²
Dalstrøget 11
4140 Borup		188 m²739 m15-11-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Ørningevej 7B
4140 Borup		171 m²164 m06-01-20263.010.000 kr.17.602 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²1,5 km20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Ørnehøj 6
4140 Borup		185 m²946 m18-03-20244.995.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden