Højallé 20, Lyne, 6880 Tarm — Villa · 184 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.230 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².1.254.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 8, Lyne 6880 Tarm	143 m²	160 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	2,5 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Strellevvej 8, Lyne 6880 Tarm	96 m²	229 m	24-11-2023	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	3,5 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	4,3 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	10,7 km	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	9,8 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	10,6 km	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	10,9 km	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	10,6 km	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu