Danasvej 22

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.210 kr/m².5.408.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 48.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+46,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.115.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1971nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 15 4600 Køge	124 m²	50 m	16-11-2023	5.970.000 kr.	48.145 kr./m²
Danasvej 5 4600 Køge	164 m²	136 m	12-12-2024	6.970.000 kr.	42.500 kr./m²
Norgesvej 6 4600 Køge	134 m²	149 m	19-12-2023	8.150.000 kr.	60.821 kr./m²
Johannevej 7 4600 Køge	131 m²	151 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Johannevej 12 4600 Køge	129 m²	187 m	26-01-2025	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Norgesvej 7 4600 Køge	147 m²	144 m	21-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	618 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	587 m	30-09-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	587 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	704 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu