Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Egebakken 5

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1154 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.285 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.291.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jul. 2020
180k707k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.291.088 kr.Markedet · 1992388.788 kr.Markedet · 1993500.103 kr.Markedet · 1994179.552 kr.Markedet · 1995358.561 kr.Markedet · 1996661.012 kr.Markedet · 1997578.295 kr.Markedet · 1998526.891 kr.Markedet · 19991.188.989 kr.Markedet · 2000541.552 kr.Markedet · 2001714.226 kr.Markedet · 20021.205.098 kr.Markedet · 2003896.855 kr.Markedet · 2004588.974 kr.Markedet · 2005852.872 kr.Markedet · 2006983.373 kr.Markedet · 20071.233.515 kr.Markedet · 2008696.126 kr.Markedet · 20091.175.414 kr.Markedet · 2010564.720 kr.Markedet · 20111.116.227 kr.Markedet · 2012754.227 kr.Markedet · 2013880.384 kr.Markedet · 2014254.124 kr.Markedet · 20151.120.390 kr.Markedet · 2016945.544 kr.Markedet · 2017448.337 kr.Markedet · 20181.367.274 kr.Markedet · 2019977.762 kr.Markedet · 2020891.787 kr.Markedet · 2021804.907 kr.Markedet · 20221.749.727 kr.Markedet · 20231.662.304 kr.Markedet · 20241.168.717 kr.Markedet · 20251.413.972 kr.Markedet · 20261.106.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²50 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²243 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²307 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²132 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²153 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²437 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²543 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²260 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²498 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²160 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden