Mellerupvej 15, 6534 Agerskov — Villa · 140 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.633 kr/m².773.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellerupvej gns: 3.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering817.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	382 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	524 m	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	100 m	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	1,2 km	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	901 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	846 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	1,5 km	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Vellerupvej 39 6534 Agerskov	136 m²	1,3 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Engeriis 48 6534 Agerskov	140 m²	1,6 km	23-10-2023	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	1,2 km	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu