Perlestensvej 14

Villa · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.020 kr/m².5.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlestensvej gns: 30.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering5.880.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.880.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	126 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	126 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	114 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	480 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	74 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Ærtestensvej 12 3540 Lynge	156 m²	78 m	15-12-2025	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	731 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	698 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	698 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	516 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu