Glentevej 17, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 52 m².1.194.284 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	83 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	38 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	188 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	258 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	200 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	688 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	405 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	62 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	791 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	94 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu